Top 8 mẫu nhà phố đẹp nhất năm 2024

Nhà phố đang trở thành một xu hướng kiến trúc phổ biến và được ưa chuộng tại các thành phố lớn hiện nay. Với sự tăng trưởng nhanh chóng của đô thị hóa và nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng, các mẫu nhà phố hiện đại, tiện nghi và thu hút mắt đã thu hút sự quan tâm rộng rãi.

Dưới đây là 8 mẫu nhà phố đẹp do công ty Đào Phát Đạt thiết kế trong năm 2024.

1. Ưu điểm của nhà phố.

Thiết kế linh hoạt

Nhà phố có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, cổ điển, tân cổ điển đến tối giản. Phong cách hiện đại thường sử dụng các đường nét tối giản, màu sắc trung tính và vật liệu kính, thép để tạo ra một không gian sống mở, thoáng đãng.

Phong cách cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế với những chi tiết hoa văn phức tạp, cột trụ và nội thất gỗ. Phong cách tân cổ điển kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, giữ lại những nét đẹp truyền thống nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi và hiện đại. Phong cách tối giản lại tập trung vào sự gọn gàng, ít chi tiết, sử dụng các tông màu nhạt và vật liệu tự nhiên để tạo ra không gian sống thanh thoát, nhẹ nhàng.

Chủ nhà có thể tự do thay đổi hoặc cải tạo không gian theo nhu cầu và sở thích cá nhân. Một ngôi nhà phố với thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ dễ dàng điều chỉnh bố cục, thay đổi màu sắc, hoặc thêm bớt các chi tiết nội thất để phù hợp với xu hướng mới hoặc nhu cầu sử dụng thay đổi theo thời gian. 

Tính năng sử dụng đa dạng

Nhà phố thường có không gian rộng rãi, phù hợp cho cả sinh hoạt gia đình và kinh doanh. Với diện tích lớn và bố trí linh hoạt, nhà phố có thể dễ dàng được chia thành các khu vực sinh hoạt riêng biệt cho các thành viên trong gia đình, đồng thời vẫn đảm bảo có đủ không gian cho các hoạt động kinh doanh hoặc giải trí.

Không gian rộng rãi cũng giúp tối ưu hóa việc bố trí nội thất, tạo cảm giác thoải mái và thoáng đãng cho người ở. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều không gian cho các mục đích khác nhau.

Tầng trệt của nhà phố có thể được sử dụng làm cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê để tạo thêm thu nhập. Với vị trí thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc các con đường chính, tầng trệt của nhà phố là một vị trí lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh.

Chủ nhà có thể mở cửa hàng bán lẻ, quán cà phê, hoặc biến tầng trệt thành văn phòng làm việc. Ngoài ra, việc cho thuê tầng trệt cũng là một cách hiệu quả để tăng thêm nguồn thu nhập ổn định, giúp trang trải chi phí sinh hoạt hoặc các khoản vay mua nhà. Sự đa năng này làm cho nhà phố trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn kết hợp giữa nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.

Khả năng đầu tư

Nhà phố tại các khu vực phát triển có tiềm năng tăng giá cao, là lựa chọn đầu tư bất động sản hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giao thông công cộng, giá trị của nhà phố thường tăng theo thời gian.

Đặc biệt, khi các khu vực này tiếp tục được nâng cấp và phát triển, nhu cầu mua nhà phố sẽ càng tăng, làm cho giá trị bất động sản không ngừng tăng trưởng. Điều này mang lại lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.

Nhà phố cũng dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng với giá trị cao. Do có vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ, nhà phố thường thu hút nhiều người thuê, từ các hộ gia đình đến các doanh nghiệp nhỏ. Việc cho thuê nhà phố không chỉ mang lại nguồn thu nhập ổn định mà còn giúp chủ nhà dễ dàng chuyển nhượng với giá trị cao khi cần.

Thị trường bất động sản sôi động và nhu cầu cao đối với nhà phố làm cho việc bán hoặc cho thuê trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn, đảm bảo sự thanh khoản tốt cho các nhà đầu tư.

2. Nhược điểm của nhà phố

Chi phí cao

Chi phí duy trì và sửa chữa của nhà phố cũng có thể cao hơn do diện tích lớn và cấu trúc phức tạp. Với không gian sống rộng rãi và nhiều tầng, việc duy trì, bảo dưỡng và sửa chữa nhà phố đòi hỏi chi phí và công sức lớn hơn so với những loại nhà ở nhỏ hơn.

Các yếu tố như việc thay mới các thiết bị, bảo trì hệ thống điện nước và bảo vệ cấu trúc xây dựng đều đóng góp vào chi phí duy trì hàng năm của nhà phố. Tuy nhiên, những chi phí này thường được bù đắp bởi giá trị bất động sản ngày càng tăng cao và khả năng cho thuê dễ dàng của nhà phố.

Không gian hạn chế

Diện tích đất của nhà phố thường nhỏ hơn so với nhà vườn hoặc biệt thự, dẫn đến không gian sống có thể bị hạn chế. Với diện tích đất thu hẹp, các nhà phố thường phải tối ưu hóa không gian để đảm bảo đủ chỗ cho các hoạt động sinh hoạt của gia đình. Điều này có thể dẫn đến các phòng không rộng rãi, hay không đủ không gian để tách biệt các khu vực sinh hoạt như phòng ngủ, phòng khách và nhà bếp.

Thiếu không gian xanh và sân vườn là một nhược điểm khác của nhà phố, gây cảm giác chật chội cho cư dân. Với diện tích hẹp và không có nhiều không gian để trồng cây hay tạo khu vườn, cảm giác gần gũi với thiên nhiên và không khí trong lành không được thực sự đáp ứng. Điều này có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái và tinh thần nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trong những thành phố đông đúc và ô nhiễm.

Tuy nhiên, nhiều người vẫn lựa chọn nhà phố vì lợi thế về vị trí và tiện ích, mặc dù phải hy sinh một số tiện ích về không gian và xanh.

Pháp lý và quy hoạch

Một số khu vực có quy hoạch phức tạp và quy định nghiêm ngặt về xây dựng, gây khó khăn cho việc cải tạo hoặc mở rộng nhà.

Các quy định này thường bao gồm các hạn chế về chiều cao, diện tích xây dựng, và kiểu dáng bề ngoài của ngôi nhà. Việc phải tuân thủ các quy định nghiêm ngặt này có thể làm chậm quá trình cải tạo, mở rộng hay thậm chí làm gián đoạn hoàn toàn các dự án xây dựng tại những khu vực này.

3. Hình ảnh mẫu nhà phố

1. Mẫu nhà hiện đại

Nhà phố hiện đại là xu hướng kiến trúc mới, phổ biến tại các khu đô thị lớn, mang đến không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ cao. Với thiết kế tối giản, sử dụng vật liệu hiện đại như kính, thép, và bê tông, nhà phố hiện đại tạo nên vẻ đẹp tinh tế và bền vững. Các cửa sổ lớn và giếng trời được tận dụng để đón ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng và sáng sủa cho không gian sống.

Không gian mở và linh hoạt giữa các phòng chức năng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, đồng thời tích hợp các tiện ích công nghệ thông minh như hệ thống điện tự động và an ninh hiện đại, mang lại sự tiện lợi và an toàn.

2.Mẫu nhà Địa Trung Hải

Nhà phố Địa Trung Hải là một phong cách kiến trúc độc đáo và quyến rũ, mang đậm hơi thở của vùng biển Địa Trung Hải. Đặc trưng bởi sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển và sự tiện nghi hiện đại, nhà phố Địa Trung Hải thu hút ánh nhìn với những mái ngói đỏ, tường vôi trắng, và các chi tiết trang trí tinh tế.

Không gian sống mở, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, cùng những khu vườn nhỏ xanh mướt tạo nên một môi trường sống thư giãn, gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà phố Địa Trung Hải thường sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, và gạch, mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng. Với vẻ đẹp thanh lịch và không gian sống lý tưởng, nhà phố Địa Trung Hải là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự thanh bình và tinh tế trong phong cách sống.